Appartement - 3 pièces - 74.72 m2 -
FRANCK-PILATTE : EXCEPTIONNEL DERNIER ÉTAGE
En bas du Mont Boron, pied dans l'eau, à l'entrée du port Lympia de Nice, sur le très renommé et très recherché boulevard Franck Pilatte, en bord de mer.
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce rarissime appartement en dernier étage avec vue panoramique sur la mer, l'entrée du port, la baie des Anges, ainsi que le Mont Boron.
Ce bien unique sur le marché se compose de trois pièces principales : une entrée donnant sur le séjour ordonné en deux parties ; coin salon et coin salle à manger, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, cuisine.
Toutes les pièces donnent sur les terrasses de 150 m². Ces terrasses intimistes, dont certaines sans aucun vis-à-vis, sont de véritables joyaux qui viennent sublimer l'appartement.
Cave. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.
Les descriptions les plus suggestives ne sauraient être à la hauteur d'une visite réelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 75 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Parking intérieur
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 36.69 m²
- 1 Terrasse 150 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 806 €
- Charges de copropriété4 800 € / An
- Loi Carrez74.72 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2110€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours